2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
38.9万円/㎡
前年比-8.6%
倉敷市
43.9万円/㎡
前年比+18.5%
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アルファステイツ倉敷寿町
岡山県倉敷市寿町
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩6分
2013年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 80.02㎡の場合
相場
3,631万円
45.4万円/㎡
2,034
3,098
4,163
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜4,163万円
38.7万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ倉敷寿町
3,680万円（46.0万円/㎡）/ 10階 / 80.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 46.0万円 | 10階 | 80.02㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | アルファステイツ倉敷寿町 倉敷市寿町 | 倉敷駅6分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | アルビオ・ガーデン新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅12分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ倉敷寿町II 倉敷市寿町 | 倉敷駅4分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルファスマート老松町 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅16分 | 2,890万円 | 35.2万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | ビ・ウェル老松町 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.73㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅5分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/25 | アルファウィズ老松 倉敷市田ノ上 | 球場前駅17分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンズガラリエ倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅8分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅10分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.73㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/13 | ポレスター倉敷セントラルレジデンス 倉敷市阿知二丁目 | 倉敷駅5分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/18 | サーパス倉敷鶴形 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅8分 | 3,000万円 | 43.0万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ倉敷鶴形 倉敷市鶴形二丁目 | 倉敷駅9分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/15 | アルファステイツ白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅18分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/26 | ポレスター中庄リーモ 倉敷市中庄 | 中庄駅7分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルビオ・ガーデン倉敷中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅14分 | 3,360万円 | 39.1万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/05 | ロイヤルガーデン白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅20分 | 2,800万円 | 35.7万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | アルファステイツ倉敷中央 倉敷市中央一丁目 | 倉敷駅21分 | 3,120万円 | 35.5万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/29 | ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館 倉敷市西中新田 | 倉敷駅27分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス大高小南 倉敷市堀南 | 西富井駅19分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | アルファスマート倉敷羽島 倉敷市羽島 | 倉敷駅23分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.6%下落、倉敷市では18.5%上昇しています。
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